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Agence immobilière Le Havre quartier de l’Observatoire

Le quartier Observatoire, qui souffrait du manque de transports le raccordant au centre-ville, revit depuis
l’arrivée du tramway en 2012. Comme nous avons pu le constater dans notre agence du Havre, le marché immobilier s’est dynamisé, déjà favorisé par la présence de nombreux commerces. Ce quartier du Havre situé à l’entrée de la ville reste populaire, avec un prix au m² inférieur à la moyenne de la Cité Océane.
Venez découvrir si le quartier Observatoire est la location idéale pour votre futur bien immobilier, à la
location ou à l’acquisition.

Le quartier Observatoire, qui n’eut jamais d’observatoire

Le quartier offre un point de vue remarquable sur la ville du Havre et la région. Mais les nombreuses
tentatives d’installer un observatoire à l’entrée de la ville se soldèrent par des échecs.
Entre 1894 et 1905, Philippe Barrey, archiviste du Havre émet l’idée de réaliser un observatoire
météorologique et astronomique, mais sans réussite.
Ce n’est qu’en 1980 qu’un véritable observatoire a été inauguré sous l’égide de la Société Astronomique
du Havre. Mais la cité océane étant trop lumineuse, il sera installé à Saint Martin du Bec. Entièrement
rénové en 2010, l’observatoire fonctionne encore.
Néanmoins, la rue de l’Observatoire tient son nom de l’observatoire que M. JECKER, opticien au Havre,
souhaitait créer, en 1838, dans cette rue qui venait d’être ouverte.

Un quartier urbain, commercial et animé

Le quartier Observatoire reste un quartier populaire et très animé. Après les bombardements de 1944 qui
détruisirent une grande partie de la ville, le centre-ville du Havre se déplaça provisoirement vers les
quartiers Sainte-Marie et Massillon.
L’entrée de la ville fut progressivement abandonnée au profit des quartiers reconstruits, proches du cœur
de ville, du port de plaisance et de la plage.
Mais le quartier Observatoire a conservé sa vitalité historique, disposant de nombreux commerces de
proximité, alimentaires et non alimentaires. Le quartier s’anime davantage encore le samedi avec son
marché international, où les exposants proposent des produits provenant de différents pays.
L’arrivée du tramway en 2012 accentua son dynamisme, reliant le quartier Observatoire au centre-ville et
à la plage.

Vivre dans le quartier Observatoire, bonne ou mauvaise idée ?

Quand on cherche sa résidence principale, il est essentiel de vérifier si le quartier correspond à nos
besoins et à nos envies.
Le quartier Observatoire abrite une population relativement jeune (moyenne d’âge autour de 38 ans),
vivant majoritairement en célibataire ou en couple.
Les habitants sont principalement locataires de leur logement, avec des revenus modestes.
Le quartier dispose de toutes les infrastructures de transports, de nombreux commerces, bars et
restaurants. Vous trouverez dans cette zone résidentielle toutes les structures d’accueil scolaire pour vos
enfants.
Le prix au m² reste inférieur à la moyenne du prix immobilier sur Le Havre : environ 1500 € au m² pour un
appartement Rue de l’Observatoire. Pour une maison, le coût moyen varie entre 1500 € et 2500 € en
fonction de son standing.