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Qu’est-ce qu’un gérant d’immeuble locatif au Havre ?

Le dictionnaire ROBERT donne les définitions suivantes :

  • Administrateur : personne chargée de l’administration d’un bien, d’un patrimoine. 
  • Gérant : personne qui gère pour le compte d’autrui.

Le gérant d’immeuble (ou administrateur de biens) est chargé par une personne unique (physique ou morale ou indivision) d’administrer un patrimoine immobilier locatif, dans le cadre d’un mandat de gestion.

Si, habituellement, le syndic de copropriété est communément appelé LE SYNDIC, le gérant d’immeuble au Havre est couramment appelé LE GERANT et effectue ainsi des actes de gestion locative au Havre. La dénomination Administrateurs de Biens est plutôt réservée pour désigner la profession de gérants d’immeubles et de syndics de copropriétés. 

Contrairement au syndic, le gérant d’un immeuble complet va intervenir non seulement dans les parties communes de l’immeuble, mais aussi dans les parties privatives, chez les locataires. 

Si, pour exercer les professions de syndic ou de gérant, il faut une carte professionnelle et une garantie financière, pour gérer un immeuble locatif, il faut également un mandat de gestion.