Maison de caractère à vendre à Saint Martin-du-Manoir

Cette magnifique maison datant de 1884, avec une superficie totale de 226 m² dont 198 m² habitable avec 6 chambres, se trouve dans un environnement calme de Saint-Martin-du-Manoir à 15 minutes du Havre. Elle dispose d’un parc arboré de plus de 4000 m² avec cours d’eau et sources, ainsi qu’un double garage.

Description de la propriété

• Rez-de-chaussée : Un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de douche, WC séparé, un débarras, une laverie et une chaufferie.
• Au premier étage : deux grandes chambres de plus 20 m², et un bureau d’environ 21 m² et un WC avec un lavabo.
• Au deuxième étage : trois autres chambres généreuses, dont deux en enfilade, et des toilettes séparées.

Le terrain de plus de 4000 m² offre un cadre idéal avec un plan d’eau naturel, une source d’eau reliée pour alimenter la pompe à chaleur.

Équipements et Prestations

• Double garage et dépendance (ancienne écurie),
• Belle hauteur sous plafond, parquet, cave à vin,
• Toiture en ardoises en bon état,
• Fenêtres en double vitrage PVC (bois pour le dernier étage),
• Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Classe énergie : D (indice 232) – Classe climat : B (indice 7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.