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Maison de Caractère à Saint Martin-du-Manoir

SAINT-MARTIN-DU-MANOIR
550 000€

Description

Maison de caractère avec charme – 226 m² au Sol – 198 m² habitables – 6 chambres – Double Garage – Parc arboré de plus de 4000 m² avec cours d’eau et sources.

Cette magnifique maison datant de 1884, avec une superficie totale de 226 m² dont 198 m² habitable, se trouve dans un environnement calme de Saint-Martin-du-Manoir à 15 minutes du Havre.

Description de la propriété

Rez-de-chaussée. Un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de douche, WC séparé, un débarras, une laverie et une chaufferie.

Au premier étage : deux grandes chambres de plus 20 m², et un bureau d’environ 21 m² et un WC avec un lavabo.

Au deuxième étage : trois autres chambres généreuses, dont deux en enfilade, et des toilettes séparées.

Le terrain de plus de 4000 m² offre un cadre idéal avec un plan d’eau naturel, une source d’eau reliée pour alimenter la pompe à chaleur.

Équipements et Prestations

Double garage et dépendance (ancienne écurie).
Belle hauteur sous plafond, parquet, cave à vin.
Toiture en ardoises en bon état.
Fenêtres en double vitrage PVC (bois pour le dernier étage).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Classe énergie : D (indice 232) – Classe climat : B (indice 7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 6
  • Salle de bains 1
  • Surface 198 m²
  • Terrain 4000 m²
  • Prix 550,000€

Détails

  • Prix 550 000€
  • Charges honoraires vendeur
  • Taxe foncière 1140€
  • Nombre d'étages 2

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables